16.11
Вопрос #20929
Продажа доли участка по доверенности
Автор:
Аннна ,
Город: Тверь / обл Тверская,
16.11.2017 01:15:20
Суть вопроса:
Здравствуйте.подскажите пожалуйста,у меня 1.4 доли участка,у другого владельца 3.4 доли.я решила свою долю продать по доверенности.обязана ли я сообщать владельцу 3.4 о продаже,или это сделает на кого оформлена доверенность.доля земли в СНТ.И надо мне потом идти в госреестр на переоформление доли на другого владельца.спасибо за ответ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.11.2017 07:01
Если от вашего имени в сделке участвует представитель по доверенности, то он совершает все действия по указанной сделке в соответствии с полномочиями, указанными в доверенности. У владельца 3/4 доли в данном случае имеется право преимущественной покупки вашей доли и предложить ему свою долю необходимо в силу закона.
16.11.2017 08:36
Здравствуйте! Как договоритесь с проверенным, так и будет каждый действовать. Кто что обязан определяется договором, а не доверенность.
Если ответ оказался полезным, прошу оставить отзыв, кликнув три точки справа внизу ответа.
Если ответ оказался полезным, прошу оставить отзыв, кликнув три точки справа внизу ответа.
16.11.2017 09:33
Добрый день.
Вы обязаны соблюсти право второго собственника на преимущественную покупку доли ( ст. 250 ГК РФ ).
Доверенное лицо может осуществить необходимые действия (направление предложения о выкупе доли). Но делать это он не обязан. Все риски несоблюдения права преимущественной покупки лягут на собственника, т.к. на Вас.
Если в доверенности предусмотрено право представления ваших интересов в регистрирующем органе - регистрацию перехода права собственности может осуществить доверенное лицо.
Вы обязаны соблюсти право второго собственника на преимущественную покупку доли ( ст. 250 ГК РФ ).
Доверенное лицо может осуществить необходимые действия (направление предложения о выкупе доли). Но делать это он не обязан. Все риски несоблюдения права преимущественной покупки лягут на собственника, т.к. на Вас.
Если в доверенности предусмотрено право представления ваших интересов в регистрирующем органе - регистрацию перехода права собственности может осуществить доверенное лицо.
19.11.2017 00:11
Так как у другого владельца доли преимущественное право покупки доли, Вы обязаны его уведомить о своем намерении продажи доли. Представитель по доверенности совершает все правовые действия, указанные в выданной доверенности.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Другие вопросы:
#68502
22.05.2024 (18:36)
Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?
Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.