19.11
Вопрос #21287
продажа квартиры
Автор:
лика ,
Город: Нальчик / Респ Кабардино-Балкарская,
19.11.2017 20:27:51
Суть вопроса:
квартира в собственности мужа,приобретена вбраке , прописана жена, ребенок 14 лет, ребенок -инвалид 10 лет, без нашего согласия ,сможет ли муж ее продать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.11.2017 20:40
Теоретически нет, т.к. потребуется ваше согласие, но практически такое происходит, поэтому рекомендую написать заявление в Регпалату о том, чтобы любые сделки с квартирой проходили исключительно с вашего письменного согласия. Копию заявления с отметкой оставьте себе
20.11.2017 12:19
Здравствуйте! Тут важно, как именно была квартира приобретена. Если в наследство или на основании договора дарения (или договора приватизации муниципального жилого помещения), то, в соответствии со ст.36 СК РФ , это собственность только Вашего мужа, и он может ей распорядиться по своему усмотрению, не спрашивая Вашего согласия или разрешения.
Если же квартира была куплена (т.е. приобретена на основании договора купли-продажи либо мены), то это имущество является Вашей с супругом общей собственностью (даже несмотря на то, что право собственности зарегистрировано на мужа), и продать ее он может только при наличии Вашего нотариально удостоверенного согласия (п.3 ст.35 СК РФ ). Такое согласие в обязательном порядке потребует Росреестр в случае продажи данной квартиры, а если его не будет, то переход права собственности к покупателю не будет зарегистрирован.
С уважением, А.Д.Руслин.
Если же квартира была куплена (т.е. приобретена на основании договора купли-продажи либо мены), то это имущество является Вашей с супругом общей собственностью (даже несмотря на то, что право собственности зарегистрировано на мужа), и продать ее он может только при наличии Вашего нотариально удостоверенного согласия (п.3 ст.35 СК РФ ). Такое согласие в обязательном порядке потребует Росреестр в случае продажи данной квартиры, а если его не будет, то переход права собственности к покупателю не будет зарегистрирован.
С уважением, А.Д.Руслин.
Другие вопросы:
#68553
11.06.2024 (10:55)
Можно будет сделать Дополнение к заявлению по отмене заочного решения первой инстанции?
Гражданское дело. Районный суд. Защ ПП.
Суд был неделю назад. Помощник сказал само решение будет примерно через месяц.
Юрист на консультации сказал, что можно подать заявление по отмене до получения решения на руки.
В суд было ходатайство об ознакомлении с новыми поступившими документами в суд и о привлечении 3-е го лица. Подали за пару часов до заседания в канцелярию. Потом я узнал что ходатайства не дошли к времени заседания суда.
Проблема в том, что не все стороны ознакомились с поступившими перед заседанием документами. Поэтому хотелось бы ознакомиться с решением и документами из дела. А дело пока не дают, мол нет решения.
Написать полноценное заявление об отмене будет сложно не увидев дело. А второй раз заявление не подать.
1. Нам ждать решение, извещения по почте, или уже сейчас подавать на отмену заочного решения?
2. Можно потом будет сделать Дополнение к заявлению по отмене заочного решения?
#68550
08.06.2024 (04:26)
Видеосъёмка в поликлинике
Я пришла на приём к врачу --он стал хамить, оскорблять --я включила видеокамеру--он сразу стал нормально себя вести, но вести прием отказался под предлогом, что его согласия на съёмку нет, и сказал медсестре, чтобы она вызвала охранника для моего вывода из кабинета.
Обращения к главному врачу бесполезны, смена врача приносит такой же результат.
Подскажите есть ли какие то основания для прекращения приема-у врача и имеет ли охранник требовать моего выхода из кабинета?
Как правильно действовать в такой ситуации?
#68548
07.06.2024 (17:14)
Наймодатели и наниматели: кто за что платит?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос такого характера: при сдаче квартиры в наём случается, что какая-нибудь техника выходит из строя или требует обслуживания (например, кондиционер требует заправки). Кто в таком случае должен оплачивать данные расходы, если в договоре об этом ничего нет?
Я где-то читал, что текущий ремонт должен осуществляться за счёт нанимателей. Так ли это?