22.07
Вопрос #455
Собираемся снимать комнату с подселением, без хозяина, возможности составить договор субаренды нету
Автор:
Виктор,
Город: Серпухов / обл Московская,
22.07.2015 12:05:09
Суть вопроса:
хозяин является, со слов проживающих, родственником и проживает далеко (получить разрешение от хозяина на субаренду не имеется возможным). Хватит ли в таком случае расписки в получении денежных средст за аренду комнаты или договор необходим, в случае чего? (каким образом его тогда составить, если без него никак?)
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.07.2015 09:12
Добрый день. Никаких расписок ни кому писать конечно же не надо. Право заключать договор имеет только собственник жилья, либо по нотариально заверенной доверенности его представитель. Может случится ситуация, что вы платите проживающим "родственникам" в течении скажем года, получаете расписки, а потом приезжает хозяин и говорит, я своего согласия на субаренду не давал, вы не имели права, но пользовались моим имуществом, так что платите аренду за весь год. Вы скажите что деньги отдавали "родственникам". НО этого его не волнует он доверенности не давал. Так что придется раскошелится еще раз за весь год, потом через суд вытвскивать деньги с "родственников". Вам это надо. Так что, лучше всего найти хозяина квартиры и с ним заключить договор аренды, либо что бы он выписал нотариальную довереннсоть своему представителю и сним заключать договор . Проще найти другую квартиру.
15.09.2016 14:48
Заключите договор субаренды с этим родственником и платите. Если вдруг встанет вопрос как в предыдущем ответе, то тогда потребуется признавать этот договор недействительным и возвращать деньги Вам. И в добавок процедура эта судебная и навряд ли кто будет подавать в суд, таке как проще решить этот вопрос без суда.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?