Вопрос #49130
Наследование квартиры с долгами

Екатерина, доброе утро!

Если нет завещания, то наследование  производится по закону. Наследниками первой очереди являются: Вы как пережившая супруга, дети, родители наследодателя (если они есть в живых) в равных долях. Например, если наследники Вы и трое детей и все принимают наследство, то у каждого будет по 1/4 доле в наследственном имуществе.

Любой из наследников имеет право: принять наследство, отказаться от принятия наследства или не принимать наследство вовсе. Причем  отказаться от принятия наследства можно  тоже по-разному: или  просто отказаться, тогда доля этого наследника поделится поровну между другими наследниками ( то же самое произойдет, если кто-то из наследников вообще не примет наследство- не будет ничего делать или оформлять) , или можно отказаться целенаправленно в пользу кого-то из наследников ( или нескольких из них).

В первом случае( простой отказ от принятия наследства или непринятие наследства)  1/4 доля наследника, кто отказывается, разделится между оставшимися тремя,т.е. три наследника получат уже по 1/3 доле ( 1/4 по закону + 1/6- это 1/4 доля отказавшегося, разделенная на троих), во втором случае наследники  получат по 1/4, а тот, в чью пользу отказались- 1/4 + 1/4 = 1/2.

Наследуется все- и движимое и недвижимое имущество, которое на момент смерти наследодателя у него имелось, и долги, которые также имелись.

Теперь по квартире и кредиту.

Квартиру вы уже  с мужем разделили по 1/2, поэтому 1/2 доля квартиры- Ваша, а вторая половина- наследственное имущество, которое и будет делиться между всеми наследниками, которые примут наследство. Если это все:Вы и трое детей, то квартира поделится в таких долях:  Вам 1/2 + 1/8 ( 1/2 мужа: на четверых наследников) , детям  по 1/8. Если кто-то не примет наследство или откажется, то доли изменятся, как я писала выше.

Долги  по кредиту: 1/2 доля- Ваша,т.к. кредит брался в период брака на нужды семьи, а другая половина долгов также поделится между наследниками.

При этом важно знать, что долги  каждый наследует в пределах   унаследованного имущества. Например, квартира сейчас стоит 1 млн рублей, а долгов на 2 млн рублей, поэтому  наследник   обязан будет погасить долг только в 1 млн рублей, другая часть долга останется на кредиторе ( банке).

От имени нетрудоспособного совершеннолетнего ребенка должен выступить его опекун, подав заявление нотариусу.

Если дочь хочет отказаться от наследства, она может отказаться  в пользу всех, в пользу одного из наследников, в пользу нескольких наследников. Тогда увеличится как доля наследника в  квартире, так и доля в долгах.

Также дочь может вообще ничего не делать, тогда ее доля равномерно перераспределится между всеми наследниками, кто принял наследство.