18.02
Вопрос #7801
неправильно оформлен кадастровый паспорт,что значит переселение в равнозначное жилье
Автор:
лара,
Город: Владикавказ / Респ Северная Осетия - Алания,
18.02.2016 10:53:34
Суть вопроса:
у меня 1/2 доля в двухкомнатной квартире общей площадью около 56 кв. м. где жилая 30 кв.м. на 2 этаже,мне взамен дают 1комн квартиру общей площадью 30 кв.м. на 4 этаже,правомерно ли это,если у меня 2маленьких детей и муж инвалид у него астма??при всем при этом думаю кадастровый паспорт был сделан неправильно нам там указали 2жилые комнаты 2 кухни и коридор,вопрос как в одной квартире может быть 2 кухни,если там даже нет никакий каммуникаций ,ни стоков ни водопроводов и т.д..по хорошему там коридор и 4 комнаты а написано 2 комнаты и две кухни.. можно ли в таком случае оспорить что то и получить 2х комнатную квартиру или все бесмысленно и действия администрации правомерны??
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.02.2016 13:09
Уточните, в рамках какой программы вам предоставляют жилье: снос, ветхое жилье, улучшение жилищных условий, а также 1/2 доля у вас находится в собственности? т.е. квартира приватизированная?и какого пола дети?
19.02.2016 18:46
В рамках реализации адресной программы РСО-Алания "переселение граждан из аварийного жилищного фонда"на 2013-2017 гг выселяют из 2х этажных многоквартирных домов, признаных в установленном порядке аварийными, в новые построенные малогабаритные квартиры.Я являюсь собственником приватизированой 1/2 ч квартиры.у меня щас сын которому 2.года и 5мес.,и беремеена 2м ребенком девочкой уже 9месяц,))
19.02.2016 18:53
соглашаться ли мне принять 1ую квартиру или есть вариант (возможность) получение 2х комнатной квартиры ?
19.02.2016 20:07
Если вы являетесь собственником квартиры то в соответствии со ст.32 Жилищного кодекса РФ госуд-о обязанно при признании дома аварийным выкупить жилые помещения либо предоставить другие жилые помещения по соглашению с собственниками. Если собственник считает, что его права нарушаются,он вправе обратиться в суд. При этом неважно какое количество человек проживает в аварийном жилье, госуд-о обязанно выкупить ваше жилое помещение по рыночной цене. Теперь оцените вашу 1/2 доли квартиры и оцените стоимость однокомнатной квартиры,которую вам предлагают. Если ваша доля дороже предоставляемого жилья смело можете отказываться, если же нет,принимайте предложение. Кроме того не имеет значение ошибка в кадастровом паспорте, так как квадратура жилья от этого не меняется. Так как государство заключает с вами соглашение вы имейте право при наличии медицинских показателей попросить жилье на другом этаже,но если вам откажут,необходимо будет обжаловать в суд. Но в любом случает свои пожелания надо донести до муниципалитета.
19.02.2016 22:27
Спасибо большое,но понимание этих моментов у меня есть,я предполагала что и количество комнат тоже учитывается под понятием выдачи равнозначного жилья.и как мне узнать или высчитать рыночную стоимость моей 1/2 доли.значит по вашему мне все же согласиться с получением 1ой кв
19.02.2016 22:40
В вашем случае понятие "предоставление равнозначного жилья" не применятся, так как у вас приватизированная квартира, а применяется понятие "предоставление взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости", стоимость своей доли вы можете узнать в агентстве недвижимости
19.02.2016 22:56
Спасибо, за то что пояснили,а бесплатную консультацию можно у вас получить при встрече в офисе, чтоб можно было показать документы и более детально ввести вас в курс дела???
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?